INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Działka inwestycyjna 1,079 ha - Dzierzgoń, woj. pomorskie, pow. sztumski - bezpośrednio przy DW 515.

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,079 ha, położona przy wjeździe do miejscowości Dzierzgoń w województwie pomorskim.

Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy nowo wyremontowanej drodze wojewódzkiej nr 515, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz bezproblemowy dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych.

Droga wojewódzka nr 515 przebiega przez samo centrum Dzierzgonia. Łączy ona m.in. Malbork, Sztum, czy Dzierzgoń z położonymi w województwie warmińsko-mazurskim Suszem i Iławą. Ruch na drodze jest spory, dzięki czemu jest to działka z ogromnym potencjałem na inwestycję komercyjną.

Główne atuty:

- brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - możliwość elastycznego kształtowania przeznaczenia działki w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy,

- lokalizacja przy głównej trasie wjazdowej do Dzierzgonia - bardzo duże natężenie ruchu,

- idealna ekspozycja - świetna widoczność z głównej drogi,

- duży przepływ lokalnego i tranzytowego ruchu drogowego.

Potencjalne przeznaczenie:

- stacja paliw,
- dyskont spożywczy (np. Biedronka, Dino, Lidl),
- park handlowy z lokalami usługowo-handlowymi,
- centrum logistyczne lub magazynowe dla lokalnych firm,
- warsztat samochodowy / serwis / sklep budowlany.

Brak MPZP oznacza, że inwestor ma pełną swobodę w kształtowaniu koncepcji zagospodarowania terenu zgodnie ze swoimi potrzebami oraz wymaganiami rynku - wszystko w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy.

Ze względu na swoją lokalizację, powierzchnię oraz ekspozycję dla potencjalnych klientów, działka stanowi idealne miejsce na inwestycję komercyjną, która będzie odpowiadać zarówno na potrzeby mieszkańców Dzierzgonia, okolicznych miejscowości jak i licznych osób podróżujących DW 515.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na spotkanie w sprawie prezentowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.